Sie sind nicht sicher ob Sie eine Immobilie Verkaufen oder Vermieten sollen?
Wir liefern Ihnen hier einige Punkte die Ihnen bei der Entscheidung weiterhelfen können.
Der Wert der Immobilie ist bei einem Verkauf mit einer Immobilienbewertung rasch ermittelt. Bei der Vermietung können die Mieterträge über Jahre nicht so exakt berechnet werden. Als Vermieter hat man auch noch Pflichten, was die Instandhaltung und Wartung des Gebäudes betrifft. Was, wenn es Mietausfälle gibt oder kein schwer vertrauenswürdige Mieter gefunden werden. Ein wichtiger Faktor ist auch die LAGE der Immobilie. In größeren Städten wie Wien, Salzburg oder Innsbruck wo im Allgemeinen eine Wohnungsknappheit herrscht kann das Vermieten sehr lukratv sein. Dem Verkauf zu Gute steht, daß man die ganze Summe die man erhält, ohne Kredit neu investieren kann. Hier muß man beachten, daß Steuern anfallen können.
Stellen Sie sich folgende Fragen:
1) Wie ist die Marktlage?
2) Wollen Sie sich von Ihrer Immobilie endgültig trennen?
3) Was haben Sie mit dem Geld vor?
4) Was ist steuerlich zu beachten?
Gerne beraten wir Sie zum Thema verkaufen oder vermieten!
